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Home Staging - la valorisation de votre bien immobilier

Chambre d'enfant revue pour plus de simplicitéLe home staging nous vient des Etats-Unis et du Canada, où il se pratique de manière quasi systématique.

C'est l'art de mettre en valeur un bien immobilier pour mieux le vendre.

La prestation du home stager est toujours une bonne affaire pour le vendeur car elle ne laisse à l'acquéreur que peu de marge de manœuvre pour la négociation du prix…

Le coût des travaux à réaliser et les tarifs du home stager doivent rester inférieurs à 1 % du prix total du bien, soit pour une maison évaluée à 200 000 €, la prestation complète doit se situer entre 1500 et 2000 €. C'est très peu, mais cela doit suffire.

Il ne s'agit pas dans ce cas de faire de la décoration d'intérieure à proprement parler, mais juste d'habiller une maison pour la rendre plus jolie. Comme lorsqu'on offre un cadeau : un bijou dans une belle boîte, c'est toute de suite plus attrayant que le même présenté dans une poche en plastique…

Notre travail va donc s'articuler autour de 6 axes :

- Le désencombrement : enlever les meubles inutiles.
- Le rangement : alléger l'espace.
- La réparation : petits travaux de ponçage, rebouchage, recollage, etc...
- La dépersonnalisation : atténuer ou supprimer ce qui vous caractérise le plus.
- Le réaménagement : replacer meubles, cadres et bibelots.
- L'harmonisation : rendre tout cela joli !

Après notre passage, votre maison sera prête à séduire rapidement les futurs visiteurs.

En général, nous travaillons avec les agents immobiliers, et eux ne s'y trompent pas !